Konut Fiyatlarında Şubat Ayında Artış Devam Ediyor
Konut Fiyat Endeksi, şubat ayında aylık %1,8, yıllık %26,4 artış gösterdi. Kira endeksi de nominal olarak %34,2 yükseldi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), şubat ayına dair Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuna sundu. Verilere göre, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, şubat ayında bir önceki aya göre %1,8 artış göstererek 215,5 seviyesine ulaştı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla ise KFE, %26,4 oranında bir artış kaydetti; ancak reel olarak değerlendirildiğinde %3,9’luk bir düşüş yaşandı.
Üç büyük şehirde konut fiyatları, şubat ayında aylık bazda artış gösterdi. İstanbul’da %2,2, Ankara’da %1,7 ve İzmir’de %1,4 oranında artış yaşandı. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da %28, Ankara’da %29,7 ve İzmir’de %25,8 olarak belirlendi. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, şubat ayında en yüksek yıllık artış %31 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat bölgesinde gözlemlenirken, en düşük artış %19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
Kira Endeksinde Reel Artış %2
Şubat ayında YKKE, bir önceki aya göre %1,6 artış gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak %34,2, reel olarak ise %2 oranında bir artış yaşandı. YKKE, bu dönemde İstanbul’da %2,4, Ankara’da %1,8 ve İzmir’de %0,7 oranında yükseldi. Yıllık değişim oranları İstanbul’da %41, Ankara’da %36,1 ve İzmir’de %34,1 olarak kaydedildi. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması çerçevesinde bölgelerin yıllık YKKE değişimleri incelendiğinde, en yüksek yıllık artış %41 ile İstanbul’da, en düşük yıllık artış ise %20 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gerçekleşti.
