Gayrimenkul sertifikası hakkındaki tüm soruları Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yılmaz cevapladı

4 Ağustos’ta başlayan süreçte, SPK onaylı değerleme ile belirlenen halka arz fiyatı 7,59 TL olan sertifikalar, yüzde 25 indirimle yatırımcılara sunuluyor. Halka arz, 8 Ağustos 2025 tarihine kadar devam edecek.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI: FAİZSİZ VE PEŞİNATSIZ YATIRIM MODELİ

Gayrimenkul sertifikası, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde geliştirilmiş alternatif bir yatırım enstrümanı olarak öne çıkıyor. Sistem, faizsiz, peşinatsız ve taksit zorunluluğu olmayan yapısıyla farklı gelir gruplarına hitap ediyor.

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, sistemin 2017 yılında ilk kez uygulandığını, %72 oranında doğrudan konut alımı ile başarı sağlandığını belirtti. Damla Kent projesiyle birlikte sistem daha da geliştirilerek yatırımcının korunması adına likidite, piyasa yapıcılığı ve daraltılmış fiyat marjı gibi mekanizmalar entegre edildi.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASIYLA NASIL YATIRIM YAPILIR?

Yatırımcılar, 4 yıl içinde gerekli sayıda sertifikayı toplayarak ev sahibi olma veya proje sonunda oluşan gelirden değer artış kazancı elde etme seçeneklerinden birini tercih edebiliyor. Tüm süreç boyunca sertifikalar Borsa İstanbul üzerinden alınıp satılabiliyor.

Proje, ilk ay boyunca fiyat istikrarı uygulaması altında işlem görecek ve fiyat hareketleri SPK tarafından belirlenen %5 marjla sınırlandırılacak. Böylece yatırımcılar spekülasyondan korunacak.

DAMLA KENT ULAŞIM İMKANLARI

Damla Kent, Başakşehir’de üç metro ve bir tramvay hattına yakın konumuyla dikkat çekiyor. Geniş yeşil alanlar, donatılar, okullar ve camilerle donatılan proje, Emlak Konut’un diğer markalı projeleriyle benzer kalite standartlarında inşa ediliyor.

Projede metrekare fiyatı ortalama 75.000 TL seviyesinde olup, bölgedeki peşin satış fiyatlarına kıyasla ciddi bir indirim içeriyor. Şerefiye değerlerine bağlı olarak fiyatlar 62.000 TL ile 90.000 TL arasında değişebiliyor.

Gayrimenkul sertifikası nedir?

Gayrimenkul sertifikası, yatırımcılara düşük miktarlarla konut projelerine ortak olma imkânı sunan, faizsiz ve taksitsiz bir yatırım modelidir.

Damla Kent projesindeki avantajlar neler?

%25 indirimli sertifika satışı, düşük metrekare fiyatı, Borsa İstanbul’da işlem görebilme ve ev sahibi olma imkanı sunuluyor.

Sertifikalar nasıl alınır?

Vatandaşlar, 4–8 Ağustos tarihleri arasında 43 aracı kurumdan veya mobil platformlardan halka arz fiyatıyla sertifika satın alabilir.

5 Önemli Bilgiyle Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası

• Halka Arz Fiyatı: Sertifikalar 7,59 TL üzerinden %25 indirimle sunuluyor.
• Ev Sahibi Olma: 4 yıl içinde yeterli sertifika toplayanlar daire sahibi olabilecek.
• Faizsiz Model: Peşinat, kredi veya taksit zorunluluğu yok.
• Borsa Alım-Satımı: Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görüyor.
• Lokasyon Avantajı: Damla Kent, Başakşehir’de 3 metro ve 1 tramvay hattına yakın konumda.