Büyükşehirlerde 1+1 Daireler Yüzde 25 Tercih Ediliyor
Büyükşehirlerde konut alıcılarının yüzde 25’i 1+1 daireleri tercih ediyor. Ekonomik gelişmeler konut piyasasını etkiliyor.
Büyükşehirlerde, kira getirisi ve satış kolaylıklarıyla dikkat çeken 1+1 daireler, konut alıcıları arasında giderek daha fazla ilgi görmeye başladı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, bu tip konutların toplam satışlar içindeki payının ortalama yüzde 25 civarında olduğunu belirtti.
Tek kişilik veya küçük aileler için tasarlanan 1+1 daireler, konut piyasasında kendine sağlam bir yer edinmiş durumda. Yapılan araştırmalar, bu dairelerin özellikle büyükşehirlerde yaşayanlar tarafından tercih edildiğini ortaya koyuyor. Akçam, yatırım amaçlı alımlarda bu dairelerin sunduğu kira getirisi, likidite ve satış kolaylıkları nedeniyle daha fazla ilgi gördüğünü ifade etti.
Akçam, Anadolu Ajansı muhabirine yaptığı açıklamada, uluslararası alanda yaşanan savaşlar ve bölgesel gerilimlerin ekonomik tartışmaları gölgede bırakmasına rağmen konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü vurguladı. Türkiye’de konut piyasasının her zaman yatırımcıların dikkatle takip ettiği bir alan olduğunu belirtti.
Yatırımcıların konut alımına olan ilgisinin arttığını dile getiren Akçam, “Sahaya baktığımızda, yatırımcıların konut piyasasını yakından takip ettiğini ve fırsatları değerlendirmeye çalıştığını görüyoruz. Birçok yatırım uzmanının geribildirimleri, ekonomik göstergeler ve üretim maliyetleri dikkate alındığında, 2026 yılının ilk yarısında yatırımcıların odağında konut alımının olduğunu görüyoruz,” dedi.
Gelecek dönemde küresel gelişmelerin normalleşmesiyle birlikte konut piyasasının ekonomik gündemin önemli başlıklarından biri olacağına dikkat çeken Akçam, sektörün önümüzdeki dönemde daha fazla ilgi göreceğini vurguladı.
Akçam, konut almayı düşünen vatandaşlara da bazı uyarılarda bulundu. Arsa maliyetleri, inşaat girdileri ve finansman koşullarının konut fiyatlarını orta ve uzun vadede etkileyecek unsurlar arasında yer aldığını belirterek, “Yatırım amaçlı alımlarda 1+1 dairelerin tercih edilmesinin nedenleri arasında kira getirisi ve satış kolaylığı bulunuyor. Ancak oturum amaçlı alımlarda aile yapısına uygun daha büyük konutlar tercih edilmeye devam ediyor,” dedi.
Son olarak, konut yatırımlarında doğru analiz yapmanın önemine değinen Akçam, topraktan konut alımlarında projenin güvenilirliği, müteahhit geçmişi ve hukuki süreçlerin detaylı bir şekilde incelenmesi gerektiğini vurguladı.
