TOKİ indiriminden yararlanmak için hangi şartlar aranıyor?
Devam eden TOKİ konut ve iş yeri borçlarında yüzde 25 indirim fırsatı 19 Ekim’e kadar sürüyor. Başvuru koşulları ve tapu işlemleri açıklandı.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası, geri ödeme süreci devam eden konut ve iş yeri alıcıları için 19 Ekim’e kadar başvuruya açık olacak. Borcunu tamamen kapatanlar yüzde 25 indirimden yararlanabilecek; borcunun tamamını ödeyemeyenler ise belirli koşullarla kısmi indirim alabilecek.
- Başvurular, satış işleminin yapıldığı bankaya 19 Ekim’e kadar gerçekleştirilecek.
- Tam ödeme yapanlara borç bakiyesi üzerinden net yüzde 25 indirim uygulanacak.
- Kısmi ödeme için borcun en az yüzde 25’inin peşin yatırılması gerekiyor.
- Geri ödeme taksitlerinin en geç 2025 Haziran sonunda başlamış olması şartı aranıyor.
- Kalan taksit süresi 12 ay veya daha az olanlar kampanyaya katılamayacak.
Kimler indirimden yararlanabilir?
Bakanlığın açıklamasına göre kampanya, geri ödemeleri süren konut ve iş yerlerini kapsıyor. Uygulamadan yaklaşık 228 bin hak sahibinin yararlanması bekleniyor. Borcunun tamamını kapatmak isteyen alıcılar, hesaplanan bakiye üzerinden yüzde 25 indirim elde ederek tapu işlemlerine ilerleyebilecek.
Toplam borcu kapatamayacak durumda olanlar için de alternatif sunuluyor. Bu alıcıların, borç bakiyesinin en az dörtte biri kadar peşin ödeme yapması gerekiyor. İndirim, yatırılan tutar üzerinden kısmi olarak uygulanıyor.
Başvuru ve ödeme koşulları
Başvurular, konut veya iş yeri satış sözleşmesinin imzalandığı aracı bankaya yapılacak. Alıcılar, borç kapatma günü itibarıyla geçerli olacak bakiye bilgisini de aynı bankadan öğrenebilecek. Kampanyaya katılım için başvuru sırasında ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş olması ve geçmiş dönem taksit ya da emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor.
Geri ödeme başlangıcının 2025 Haziran ayı sonrasına kalmış olması halinde kampanyadan yararlanılamıyor. Ayrıca kalan taksit sayısı 12 ayı geçmeyen konut ve iş yeri alıcıları da kapsam dışında tutuluyor.
Tapu için istenen belgeler
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde tapu teslimi yapılabilmesi için bankaya başvuru sırasında belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel DASK poliçesinin sunulması gerekiyor. Borcunu kapatıp indirimden yararlanmak isteyenler, sözleşme imzaladıkları aracı bankalar üzerinden konut kredisi kullanabilecek.
19 Ekim sonrasında yapılacak tam veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak. Bu nedenle kampanyadan yararlanmak isteyenlerin başvuru ve ödeme işlemlerini belirtilen tarihe kadar tamamlaması gerekiyor.
